Nhắc đến thị trường đất nền Bãi Dài Cam Ranh không thể không kể đến các dự án đình đám như: Golden Bay 01, Golden Bay 602 của chủ đầu tư Hưng Thịnh và Cam Ranh City Gate của Câu Lạc Bộ Du Thuyền Và Nghỉ Dưỡng Cam Ranh… thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
Cơ Sở Hạ Tầng & Quy Hoạch Đồng Bộ Là Yếu Tố Giúp Thị Trường Đất Nền Bãi Dài Cam Ranh Phát Triển
Bắc Bán Đảo Cam Ranh (Bãi Dài Cam Ranh) sở hữu cho mình hơn 17km mặt biển, có cơ sở hạ tầng hàng không phát triển với sân bay quốc tế Cam Ranh (liên tục quá tải) cùng với quy hoạch bài bản với định hướng trở thành địa điểm phát triển trọng tâm về du lịch nghỉ dưỡng, giúp giải tỏa áp lực cơ sở hạ tầng vốn đang có dấu hiệu quá tải tại TP. Nha Trang.
Tuyến đường Nguyễn Tất Thành với lộ giới được quy hoạch rộng 100m chạy dọc Bãi Dài Cam Ranh giúp việc di chuyển TP Cam Ranh – Sân bay quốc tế Cam Ranh – TP. Nha Trang vô cùng thuận tiện đã chia Bãi Dài Cam Ranh thành 2 phía: Giáp Biển và Giáp Đầm.
Theo đó, hướng từ phía sân bay Cam Ranh về Nha Trang: bên phải (phía giáp biển) được quy hoạch phát triển bất động sản nghỉ dưỡng với các loại hình như: condotel, biệt thự view biển, bungalow… (thường thì thời gian sử dụng là 50 năm) còn phía bên trái (phía giáp Đầm Thủy Triều) thì được quy hoạch xây dựng các dự án đất nền nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp du lịch sinh thái.
Hiện tại, đã có hơn 41 dự án đăng ký đầu tư và nhiều dự án resort của các tên tuổi lớn: Movenpick, Vinpearl, Duyên Hà, Anam, Fusion Resort… đi vào khai thác vận hành, thu hút lượng lớn khách du lịch quốc tế đến tham quan trải nghiệm.
Bên cạnh đó nhu cầu sở hữu nhà phố với sở hữu lâu dài tại đây ngày một cao, bằng chứng giá giao dịch đất nền tại thị trường đã tăng liên tục đơn cử như dự án Golden Bay 01 từ 3,6 triệu/m2 năm 2014 lên đến 15 triệu/m2 năm 2019 thậm chí những nền mặt tiền Nguyễn Tất Thành có giá lên hơn 30 triệu/m2…
Cùng điểm qua thông tin các dự án đất nền đã và đang triển khai tại Bãi Dài Cam Ranh và mức giá đang giao dịch tại đây:
Dự Án Đất Nền Khu Dân Cư Golden Bay 01
- Tên dự án: Golden Bay City Cam Ranh
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
- Vị trí: Bắc Bán Đảo Cam Ranh, TP Cam Ranh, Khánh Hòa.
- Quy mô: gần 80ha với 8 tiểu khu chính với thiết kế và xây dựng và phát triển theo kiến trúc và phong cách mỗi quốc gia khác nhau như: Pháp, Mỹ, Nga, Nhật, Hàn Quốc, Úc, Tây Ban Nha.
- Loại hình: Đất nền – Nhà phố
Theo đó Dự án Golden Bay 01 của tập đoàn Hưng Thịnh triển khai giai đoạn 2014 với mức giá bán ban đầu từ 3-4 triệu/m2 cho đường nội bộ và 10 triệu/m2 cho lô mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành thì đã tăng vọt lên con số lần lượt là 13-16 triệu/m2 và 33-40 triệu/m2.
Dự Án Đất Nền Biệt Thự Cam Ranh City Gate:
Cuối tháng 11/2017 chủ đầu tư Câu Lạc Bộ Du Thuyền Và Nghỉ Dưỡng Cam Ranh công bố giai đoạn 1 dự án khu đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng Cam Ranh City Gate, sở hữu 1.4km mặt tiền Đầm Thủy Triều và 1.1km mặt tiền Nguyễn Tất Thành. Với loại hình biệt thự nghỉ dưỡng thiên hướng về du lịch.
Dự án Cam Ranh City Gate tung ra 282 lô đất nền biệt thự và trong ngày công bố dự án toàn bộ 95% giỏ hàng đã tìm được chủ nhân và chính thức hết hàng 1 tuần sau đó.
Theo đó mức giá 8-10tr/m2 cho đường nội bộ 13.5 triệu/m2 cho mặt tiền Nguyễn Tất Thành và mặt tiền Đầm Thủy Triều. Chỉ sau 6 tháng giá trị lô đất tại đây đã tăng lên đến 13 – 17 triệu/m2 cho lô nội bộ và 24 triệu/m2 cho lô Nguyễn Tất Thành và lô mặt Đầm.
>> Nếu quý khách có nhu cầu sở hữu đất nền biệt thự với một mặt giáp Đầm Thủy Triều một mặt giáp đường Nguyễn Tất Thành thì nên tham khảo thông tin dự án Cam Ranh City Gate: Xem thêm
Dự Án Đất Nền Nhà Phố Tại Khu Dân Cư Golden Bay 602:
Tiếp nối sự thành công của dự án đất nền Golden Bay 01, chủ đầu tư Hưng Thịnh tiếp tục giới thiệu đến khách hàng dự án đất nền giáp Đại Lộ Nguyễn Tất Thành thứ 2 mang tên: Golden Bay 602
- Vị trí: Lô T11C, T11D, T11E, X18B và X18C Thuộc khu 6 Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Bãi Dài, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam.
- Quy mô: 55,59 ha
- Phân phối độc quyền: Hung Thinh Land
- Chủ Đầu tư: Hưng Thịnh Corp
- Tổng mức đầu tư: 1356 tỷ đồng
- Diện tích : 7m x18m ; 8m x 18m; 9m x 18m; 12mx 18m; 14m x 25m
- Mật độ xây dựng toàn khu: 47%.
Theo đó tổng số lượng gần 1200 nền cháy hàng chỉ trong 1 tháng, mức giá dự án tăng từ con số 9-12 triệu/m2 (giá chủ đầu tư) lên con số 11-14 triệu/m2 (giá chuyển nhượng) nhưng vẫn nhận được rất nhiều nhà đầu tư săn đón.
>> Cùng tìm hiểu thông tin dự án Golden Bay 602 Hưng Thịnh cũng như sở hữu cho mình một nơi an cư tại Bãi Dài Cam Ranh.
Yếu Tố Giúp Thị Trường Đất Nền Bãi Dài Cam Ranh Khan Hiếm Sản Phẩm:
Theo đó thị trường đất nền tại Bãi Dài Cam Ranh luôn trong tình trạng khan hiếm hàng, bằng chứng rõ nét nhất là việc chủ đầu tư tung ra nào dự án đất nền nào là luôn trong tình trạng hết hàng trong khoảng thời gian ngắn sau đó, nguyên nhân của việc này có thể giải thích bằng những lý do sau đây:
- Bãi Dài Cam Ranh sở hữu cho mình quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch rõ ràng.
- Vịnh Cam Ranh được quy hoạch xây dựng đến năm 2025 (Xem thêm: Công báo số 3005/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa)
- Hạ tầng hàng không phát triển, thuận lợi cả 4 loại hình giao thông: Đường Bộ (Quốc lộ 1A) – Đường Sắt (Bắc – Nam) – Đường Hàng Không (Sân bay quốc tế Cam Ranh) – Đường Thủy (Cảng Cam Ranh).
- Giúp giải tỏa áp lực về cơ sở hạ tầng cho thành phố Nha Trang,
- Di chuyển về TP Nha Trang thuận lợi thông qua đại lộ Nguyễn Tất Thành chỉ mất 30 phút.
- Có gần 40 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã đang hình thành dọc Bãi Dài Cam Ranh: Duyên Hà, MovenPick, Fusion, KN Paradise…
- Sở hữu bãi biển tuyệt đẹp (Từng lọt top 10 Bãi Biển đẹp nhất hành tinh) cùng 17km mặt tiền biển.
- Điều kiện tự nhiên lý tưởng để du lịch: Thời tiết khí hậu nắng ấm quanh năm (số lượng ngày mưa rất ít)
- Nhà ga quốc tế mới ở Cam Ranh chính thức đi vào hoạt động nhằm giảm tải cho sân bay cũ và thu hút thêm lượng lớn khách du lịch đến Việt Nam.
- Mức giá 14 triệu/m2 hiện tại chưa tương xứng với tiềm năng vốn có của Bãi Dài Cam Ranh trong tương lai, khi các dự án được hình thành, nơi đây sẽ trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam đủ sức cạnh tranh với những địa điểm du lịch nổi tiếng trên thế giới.
Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Cam Ranh nói chung và thị trường đất nền Bãi Dài Cam Ranh nói riêng còn nhiều tiềm năng phát triển khi mà giá trị đất nền tại Bắc Bán Đảo chưa cân xứng với tiềm năng phát triển thực tế trong tương lai tại đây.
>> Xem thêm bài viết: Mời quý đọc giả đón đọc bài viết Tiềm Năng Du Lịch Cam Ranh Xu Hướng Vượt Mặt Nha Trang để hiểu thêm về tiềm năng phát triển của vùng đất này trong tương lai.
